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抵押貸款利率是多少,抵押貸款用途

來源:【贏家江恩】責任編輯:yjcf360添加時間:2019-06-12 10:14:02
  抵押貸款,又稱抵押放款,是指某些國家銀行采用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔保,以保證貸款的到期償還。抵押品一般為易于保存,不易損耗,容易變賣的物品,如有價證券、票據、股票、房地產等。貸款期滿后,如果借款方不按期償還貸款,銀行有權將抵押品拍賣,用拍賣所得款償還貸款。拍賣款清償貸款的余額歸還借款人。如果拍賣款不足以清償貸款,由借款人繼續清償。目前在抵押物為房產的抵押貸款利率是銀行基準4.9%,而房地產是不能夠進行質押的,這之前不動產可以質押嗎介紹過。

  具體抵押貸款利率根據國家銀行利率規定,買房貸款的基準利率是4.35%,五年以上是4.9%,各銀行可以根據此利率進行上浮。但是如果去非銀行貸款機構其抵押貸款利率不好確定,還需要去機構詢問,通常車貸的銀行貸款利率是6%以上。根據個人信譽不同,利率也有所不一樣。因此不能夠確定最為準確的利率數目,還要需要辦理此業務的人員去銀行具體商定,只能夠查到較為常規的利率數目。

  在之前補充質押是好是壞中我們知道上市公司可以進行質押,那么可以進行抵押嗎?其實也是可以的,都是進行融資的途徑,在公司需要進行現金流動的時候也是可以采取的措施,具體規定是:上市公司直接向銀行申請貸款或授信額度,通常不需要參照交易事項履行審議程序及信息披露義務。但是,公司章程對公司申請貸款或授信額度的審議程序有規定的,公司應遵守章程的規定。此外,如果貸款或授信金額巨大導致公司償債風險大幅增加,或合同條款對公司生產經營施加限制、影響重大的,公司應及時對外披露。如果是《公司章程》沒有嚴格的規定的話,其實向銀行貸款是不需要進行審議的。除非有兩類事情發生:1、《股票上市規則》上市公司出現下列使公司面臨重大風險情形之一的,應當及時向本所報告并披露:…主要資產被查封、扣押、凍結或者被抵押、質押。2、《股票上市規則》上市公司出現下列使公司面臨重大風險情形之一的,應當及時向本所報告并披露:…發生重大債務、未清償到期重大債務或者重大債權到期未獲清償。

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