拍賣行業(yè)從古至今，一直存在于人們的生活中，它的存在在一定程度上促進了社會經濟的發(fā)展，改變了人們的生活方式。今天筆者就和大家介紹一種金融知識中新的拍賣方式——司法拍賣，希望小編給大家?guī)淼年P于司法拍賣的知識點，能幫助大家更好的了解金融知識

　　什么是司法拍賣?所謂的司法拍賣指的是人民法院在強制執(zhí)行民事案件的程序中，根據程序自行進行或者是委托拍賣公司公開處理債務人財產，清償債權人的債權。

　　了解了司法拍賣的概念知識之后，接下來就和大家介紹一下司法拍賣的種類。具體內如如下：司法拍賣包括法院強制拍賣、法院委托清算管理人進行程序上的破產企業(yè)拍賣兩種。法院強制拍賣是指法院根據已經生效的法律文書強制執(zhí)行債務人財產，并且把債務人的財產經拍賣后變現后將所得資金交付給債權人;破產企業(yè)指的是企業(yè)因資不抵債，導致企業(yè)倒閉，由法院指定清算管理人成立專門破產企業(yè)清算組織，委托有資質的拍賣企業(yè)來拍賣。

　　近些年來，司法拍賣出現了流拍現象，造成這種現象的原因是什么呢?接下來筆者就和大家做一下說明

　　出現流拍現象有三大原因，具體內容示下：

　　一、受宏觀經濟的影響。國家宏觀經濟政策頻繁做出調整，特別是房地產，它是主要的調控對象，同時也是司法拍賣的大戶，不管是企業(yè)還是個人都對房地產行業(yè)持不看好態(tài)度;

　　二、拍賣公告的范圍比較小。通常情況下拍賣案件只在所在地區(qū)的報紙上登出拍賣公告，有很多人不能及時看到，并且對于拍賣行也不能在公告中體現出來，對有潛在意向的人了解信息非常不利;

　　三、受拍賣標的物限制。查封的被執(zhí)行人標的物種類、流通情況、市場條件都會有所不同，標的物有很多的瑕疵，導致意向競買人不敢輕易的競買;

　　四、評估方法不合適。評估機構對資產評估有多種方法，收益法、清算法、重置法、市場比較法等，不過因評估機構過度追求利益，所以一般采用的是市場比較法，對設備則采用重置法進行評估，買受人沒有安裝、維修保障，因此潛在的競買人都不敢輕而易舉的買。

　　綜上所述就是本篇文章和大家介紹的有關司法拍賣的知識點，希望對大家了解這部分知識能夠有所幫助。