以前的時(shí)候很多待遇例如就近上學(xué)，租戶要排在房主后面，而且還會(huì)附帶很多條件，而租售同權(quán)說的就是租房和買房享有的待遇是一樣的，第一批租售同權(quán)試點(diǎn)城市有18個(gè)，包括貴陽，海口，青島，南昌，福州，成都，肇慶，佛山，廣州，武漢，鄭州，廈門，合肥，杭州，南京，沈陽，上海，北京等。

　　試點(diǎn)城市要考慮周邊區(qū)域公共設(shè)施和公共設(shè)施配套工程，和周邊地區(qū)公共服務(wù)均等化，還要盡量將項(xiàng)目安排在市場需求旺盛，基礎(chǔ)設(shè)施完備，區(qū)位條件好以及人口集中度高的地方。

　　試點(diǎn)城市要積極宣傳政策，引導(dǎo)輿論，強(qiáng)化監(jiān)督管理，在實(shí)踐中發(fā)展規(guī)范的住房租賃市場，租售同權(quán)試點(diǎn)城市現(xiàn)狀如何？

　　首先，現(xiàn)在上海、廈門、廣州等試點(diǎn)城市降低了產(chǎn)權(quán)房的購買率，而且也影響到了房地產(chǎn)交易市場，比如增加了租賃房源，對(duì)住房租賃市場起到了推動(dòng)作用；

　　第二，試點(diǎn)城市引進(jìn)了更多的高素質(zhì)人才，但是像部分城市，比如廣州仍然有本市戶籍的門檻要求；

　　第三，租售同權(quán)穩(wěn)定甚至提升了租金回報(bào)率；

　　第四，試點(diǎn)城市中更多新市民辦理居住證，方便了新市民在城市立足；

　　第五，也方便了創(chuàng)新型房地產(chǎn)企業(yè)尋求更多的發(fā)展空間。

　　其實(shí)從租售同權(quán)試點(diǎn)城市現(xiàn)狀可以看出租售同權(quán)的目的非常明顯：

　　第一，改變我國人民根深蒂固的買房觀念，自古以來，我國對(duì)于買房都是非常重視的，而對(duì)于租賃，大家始終抱著不太信任不太愿意的觀點(diǎn)，而租售同權(quán)使很多人都愿意租房子生活，有助于改變我們這種觀點(diǎn)；

　　第二，改變當(dāng)前房價(jià)不斷上漲的情況，我國現(xiàn)在大多數(shù)城市的租金回報(bào)率都在百分之三甚至以下，這是非常不合理的，租售同權(quán)在很大程度上就是說住房不炒，無論是售房租房，房子都是自己的，是具有同等的權(quán)利，受同等法律保護(hù)；

　　第三，挖掘非商品房的價(jià)值，租售同權(quán)之后誕生了一個(gè)新的市場，農(nóng)民房、老廠房、非商品寫字樓、非商品住宅等不適應(yīng)城市發(fā)展的房子價(jià)值也體現(xiàn)出來了，這是一個(gè)很大的市場。

　　租售同權(quán)概念股

　　市北高新600604

　　市北高新是一家以產(chǎn)業(yè)服務(wù)集成、產(chǎn)業(yè)投資孵化、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營為主營業(yè)務(wù)的公司，主要產(chǎn)品包括住宅銷售，園區(qū)產(chǎn)業(yè)載體及租賃等。在園區(qū)產(chǎn)業(yè)方面，公司園區(qū)每平方米的稅收現(xiàn)在已經(jīng)達(dá)到7200元，全市開發(fā)區(qū)單位土地稅收排名中，市北高新排第二，在小型園區(qū)（五平方千米以下）中排名第一。

　　三六五網(wǎng)300295

　　365網(wǎng)的主要產(chǎn)品包括房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營銷，互聯(lián)網(wǎng)金融和平臺(tái)服務(wù)等等，主要專注于房地產(chǎn)家居行業(yè)，江蘇三六五網(wǎng)在中國房地產(chǎn)家居網(wǎng)絡(luò)營銷服務(wù)領(lǐng)域中處于領(lǐng)先地位。

　　數(shù)源科技000909

　　數(shù)源科技目前主要經(jīng)營三項(xiàng)業(yè)務(wù)，分別是房地產(chǎn)開發(fā)商品貿(mào)易以及電子信息類產(chǎn)品研發(fā)和銷售。公司具備數(shù)字電視領(lǐng)域的強(qiáng)大的實(shí)力，屬于我國現(xiàn)在數(shù)字電視技術(shù)領(lǐng)域的頂尖水平，我國第一臺(tái)一體化數(shù)字電視接收機(jī)就是數(shù)源科技開發(fā)上市的，而且公司高清晰度電視顯示器產(chǎn)品也是我國第一個(gè)通過權(quán)威機(jī)構(gòu)認(rèn)證的。

　　2018年公司申請(qǐng)了15項(xiàng)發(fā)明專利、12項(xiàng)實(shí)用新型專利、14項(xiàng)外觀專利等41項(xiàng)技術(shù)專利和8項(xiàng)軟件著作權(quán)，授權(quán)的專利有31項(xiàng)，其中發(fā)明專利6項(xiàng)。

　　租售同權(quán)概念的產(chǎn)生也是由于租售同權(quán)政策的發(fā)布，從租售同權(quán)試點(diǎn)城市現(xiàn)狀可以看出這是完全正確的。更多概念可以關(guān)注熱點(diǎn)股票概念